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观点网讯：近日日，深圳公共资源交易公共平台发布《龙岗区四联社区排榜村城市更新项目医院设计总承包》，招标部分估价4064万元。除了龙岗区四联社区排榜村城市更新项目医院设计总承包外，还有建筑方案设计及建筑专业初步设计等也相继进行了招标。

值得注意的是，观点新媒体了解到，公告显示该项目建设单位为深铁置业，意味着深铁已经接手了恒大横岗四联排榜村旧改，项目计划总投资464.43亿元。

据悉，龙岗区四联社区排榜村城市更新项目位于深圳市龙岗区横岗街道办，四至为：东至兴旺路、南至红棉路、西至恒心路、北水官高速。交通条件优越，项目用地紧挨轨道14号线四联站，北区连通水官高速。

该项目的主要功能为住宅、商业、办公、酒店、M0研发及宿舍、学校和医院等，总建筑面积约为307万平方米。医院用地范围约为4.3万平方米，拟规划建设床位为300张，总建筑面积约17.5万平方米。主要建设七项基本设施用房，国家级眼病重点实验室、动物实验室、深圳眼库等科研用房，眼科大数据人工智能、儿童青少年近视防控、防盲治盲等眼健康管理中心，规范化培训用房及配套设施用房。

项目更新单元范围用地面积60.66万平方米，拆除范围用地面积50.59万平方米，其中住宅131.85万平方米（含保障性住房合计26.1万平方米，包括安居型商品房8.7万平方米、公共租赁住房8.7万平方米、租赁型人才住房8.7万平方米）。

此前，龙岗区四联社区排榜村旧改由恒大集团主导开发，于2016年12月22日在深圳市规划和国土资源网公示，列入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》。