湛江楼市现状:湛江霞山区房价从9100元跌至9000元,湛江楼市降温
来源: 彭叔说楼市      时间:2023-05-31 04:10:13


(相关资料图)

别看湛江只是一个三线城市,湛江房价还是比较稳的。

虽然湛江的二手房不好卖,很多房东甚至都要靠降价才能把房子卖出去,但是那些湛江房东,还是在那硬咬着,不降价。

在今年的湛江楼市小阳春里面,湛江楼市没有热起来,但也没有那么冷,甚至湛江楼市还出现了一波短暂的返乡置业潮,虽然结束的也快,但也还算是不错了。

在过去的5个月里面,湛江房价最高的赤坎区,依旧是保持着1万一平的高价,湛江房价第二高的霞山区,房价从9100元跌至了9000元,跌了100元。

湛江楼市走到现在这一步,还能稳住不跌的原因,主要还是靠湛江的人口数量比较多,湛江的户籍人口数量高达856万人之多,虽然常住人口只有703万人,但也是很不错了。

这么多的人口里面,就算没啥产业,也能靠人多堆出一些有钱人的。

靠着这些有钱人,把湛江房价给支撑起来,问题并不大。

只是说,湛江的工资水平比较低,如果说长时间薪资还是这么低的话,那么湛江房价还是会陷入到缓慢下跌的过程中。

虽然不会大跌,但不代表不会跌。

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